新中式别墅.ppt

1、新中式别墅专题研究,目录,简介,中国风，风靡世界,新中式风格定义,近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化的复兴也越来越受到世人瞩目。那些根植于中式本土文化，而又加入了时尚现代元素的产品，已经出现在生活的各个领域，并得到了世界性的追捧。,新中式分类,“新中式”指在现代主义建筑风格设计的基础上加入中式装饰符号的建筑。这种现代中式根据现代人简约时尚的生活特质而设计，在建筑布局和功能结构上迎合现代人的思想和生活习惯，参照现代人的消费心理来做，体现消费者的文化性格，在产品细节上加入中式元素。,新中式建筑总体而言可归纳为两大派系：北方的合院派和南方的园林派。,新中式建筑风格分类,“中国风”探索者和先行者

2、,从建筑学界来说，对于中式风格的追求，从中国进入现代建筑史的那一天开始就没有停止过。 三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式；到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的高潮。,不断成长的本土新锐设计师,随着现代中国风潮的兴起，大批热衷于文化复兴，而又非常时尚的本土设计发展起来了。,而对于房地产界而言，风格的建立经历了三个阶段,第一阶段：商品房发展雏形期 特征：商品房、住宅小区等概念初初推出市场，人们对房子的认识观处于重大转型期，尚未涉及所谓文化、风格等层次无风格之讲究。 第二阶段：竞争白热化期 特征：地产市场竞争加剧，房子已不仅仅局限于“钢筋水泥”，

3、要脱颖而出，必须在更多方面突围，此时，风格样式成为的热点。同时，伴随着西方发达经济文化对中国的影响，房地产界的风格战进入白热化阶段全盘洋化，从“欧陆风”到“北美风”，愈演愈烈，甚至被演绎到极致。 第三阶段：理性回归期 特征：房地产已经进入全面竞争的态势，可以说各国的住宅风格都能在中国找到相似的影子。而伴随中国经济呈现出高速的发展态势，国际地位和文化地位不断提高，文化和建筑也出现了“螺旋式”上升的发展趋势。在多元文化的对立与冲突中，先进的文化意识抬头，他们坚持传统而主动创新、吸取外在文化而保持主体精神的自由存在所体现的是，中式风格抬头，一些房地产开发商尝试在现代化的高档别墅中寻找回归本土的建筑文

4、化，西式走向中式传统的复兴。,资料链接,2004年刮起了一阵“中国风”，市场上出现了一批以中国建筑文化为特色的别墅。如易郡、观唐、运河岸上的院子、紫墅、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香山甲第、乐府江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、中国人家、和庄、生态养园等等。,运河岸上的院子,观唐,香山甲第,乐府江南,清华坊,芙蓉古镇,中式别墅的市场前景,对于风格的探索率先出现在高档住宅里。另外，由于传统建筑里没有高层住宅，所以中式住宅更容易体现在低密度的住宅里。 这种所谓的“西式走向中式传统的复兴”过程，仅仅是个开头，刚刚处于“发现自己”的阶段，但还没有解决“发展自己”的问题。也就是说，怎么将“中西”更好

5、地结合起来，是新课题主体性问题。 而这种风格的结合，是从产品的“外观内部空间文化及生活习俗”一脉相承的。,传统的中式和西式别墅，主要体现在生活方式的不同,西式别墅是院子包房子，中式别墅是房子包院子。 西式住宅以房子为中心，中式住宅以庭院为核心。 在功能组织方面，西式别墅比中式要舒服。研究两种住宅居住的生活流线，房子内部的生活流线来看，结果是西式别墅，还是要优于中式别墅。 在室外的院落方面，中式与西式别墅的最大区别在于：中式别墅注重私密的多重院落空间，私家院落是真正的户外起居空间，通常以高高的围墙相隔，完全与半私密空间、公共空间剥离。 所以，新派的中式别墅，在研究中西合璧时，应该考虑到两种因素的

6、有机融合，扬长避短，而非一味照搬。,“现代中式”的两种做法,代表案例：观唐 建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。,水乡住宅式布局，取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。小区内部规划布局往往借水景点缀成网,有机融合的新派做法,方法一：复兴传统 把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。 规划上：（南北差异，可以体现为四合院派或江南水乡派） 四合院派模仿北方传统的四合院风格，建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一

7、个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。 江南水乡派取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。江南一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。小区内部规划布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典型的“水乡住宅”布置方式。 建筑上： 在传统的复古建筑中加入一定的现代设计元素。这种产品无论是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。比如：宅前有平台、筒瓦制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、住宅中庭，方格窗子则

8、是典型的中国窗子。富有寓意的庭院植栽：书房前植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。,筒瓦制的屋脊,飞檐、游廊,山墙头,带有显著的地方民居特色,室内空间上： 由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的生活方式矛盾，故，在室内生活空间设计方面，通常还是按照现代的居住模式设计。,北京运河上的院子,有机融合的新派做法,传统建筑符号被高度提炼和浓缩了，同时加入了大量的现代元素，具有明显的后现代主义风格,在门、墙、色彩等重要建筑要素上体现传统的中式风采，但是也将钢、玻璃、大开窗等现代材质大加发挥,方法二：重新诠释传统 在空间上： 大量使用“房子围合院子”的手法，而不是用墙围合院子。这样使得室内外的

9、功能，如餐厅，客厅，休息厅，能相互对话交流，适合现代生活，现代的气侯。,有机融合的新派做法园林,大多数新派中式别墅，在园林景观建造方面，都注重崇尚顺应自然，讲究人与自然的和谐统一。 中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙、完美地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间。 其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山”法。在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、亭、廊、榭等等设计元素。,小结,复兴传统的方法，讲究对称大气，私密性强，一般要求楼盘的用地面积比较大，或者单栋别墅的占地面积比较大，才能比较好地演绎出传统建筑的精髓。 楼盘代表作：北京观唐、紫庐、苏州天伦随园、成都芙蓉古城 重新诠释传统的方法，表现手法则较为灵活，布局带有浓厚的西式色彩，比较开放，产品组合也较为丰富，适合年龄层较为年轻、而又追求时尚的客户群。 楼盘代表作：万科第五园、上海九间堂、成都清华坊、北京运河岸上的院子,新中式别墅常用设计手法,谢谢观看,