别墅装修的价钱如何估算？

有很多朋友现在还在点赞这篇回答，刚好最近手里有一套别墅装修完成，所以来更新一下回答。感兴趣的朋友可以仔细看一下，每个部分都有详细报价。希望对大家的疑问有帮助，觉得还不错的可以顺手点个赞。

正文开始

楼盘名称：成都大邑云上度假别墅

项目类型：别墅

项目户型：三室两厅两卫

项目层高：3.3m

常住人口：3

项目面积：200㎡

设计风格：现代中式

项目造价：共计170万（土建10万+基装25万+主材65万+软装35万+设备25万+园林10万）

基本情况：

设计是一种表达，用不同的设计语言来呈现不同的文化形态，展现出空间生命力，这就是设计的奇妙之处。

本案屋主一家三口，夫妻俩是生意人加上还在上大学的儿子，对于别墅的空间规划有着明确的需求。屋主一家非常喜欢中式的韵味和意境，所以买了这个具有徽派建筑特点的独院别墅，但并不想要传统中式风格那样的庄重感，希望生活更现代化一些，能够更舒适方便，考虑偶尔会有亲朋好友来做客，需要休闲玩耍的地方。因此，设计师结合别墅本身的特点以及屋主的需求，为他们打造这个专属的生活空间。

屋主需求：

●常住三口人，偶尔有聚会。

●喜欢中式风格，注重生活体验。

●女主人衣服比较多，希望有一个衣帽间。

●平时工作比较累，希望回家能泡澡。

●在家不会长时间办公，不需要设置单独的办公区。

户型分析

从原始户型图上可以看出，本案室内空间不算大，优劣势比较明显：

优势：

1.结构方正，南北通透，采光好。

2.四合院式的结构私密感不错。

3.赠送面积比较多，可利用空间大。

4.层高三米多空间通透，设计无局限。

劣势：

1.原来入户开门见厅视线无遮挡，日常起居不方便，

2.空间利用率不高，需要重新规划布局。

3.原有格局不合理，不符合屋主生活习惯。

结合屋主需求，我们针对空间做了这几点优化：

1.入户位置重新布置，加入隔断打造独立的玄关空间。

2.原来厨房空间比较小，我们借用室外花园部分做了扩建，优化了厨房到餐厅的动线。

3.客卫后面的空地打造成洗衣房，洗衣晾衣都不会出现在大家视野中，不仅保证居住环境的美观同时也确保了屋主一家的隐私。

4.主卧也将花园空间纳入其中，划分为四个部分：睡眠区、化妆区、衣帽间及卫生间，让卧室功能更合理。

5.花园面积很大，为了有效利用这些空间，在花园深处设置了休闲区和储物区，满足屋主日常收纳和待客需求。

6.屋主一家对储物需求不是特别大，主要是衣物比较多，所以在卧室设置足够的衣柜储物即可，而公共空间则以展示和美观为重。

7.重新规划之后，生活动线更符合屋主一家的生活习惯，每一个空间都不会浪费。

一：玄关

入户正对面设置一处极具中式意境的端景，既遮挡了进门视野保护室内隐私，又提高了玄关的设计感，女主人特别喜欢这样的景观设计，除了玄关外还有好几处这样的小细节。经过玄关端景进入客厅空间。

二：客厅

客厅面积不算大，整体设计以简洁大方为主，墙面采用白色艺术涂料增加质感，电视背景墙用石膏板做成壁炉的造型，用柴火做点缀，突出壁炉的真实感。雾化壁炉能够模拟真实火焰且不会造成环境污染，又能在冬日为居家环境增添温暖的感觉，喜欢壁炉装饰的朋友可以了解一下。

电视墙一旁的墙面做了壁龛收纳，不规则设计避免无趣，同时方便屋主放置不同大小的物件。设计师利用弧形设计将壁龛一部分做成瓷瓶形状，立体感十足，从不同角度看过去都有不同的光影效果。

顶面造型在原本倾斜的屋顶上做了错层吊顶，加上灯带增加氛围感。与墙面颜色相近的布艺沙发柔和舒适，在自然光下透着一层柔光。黑色中式窗棂在方寸间将窗外景致纳入其中，兼具采光、通风和装饰作用，为家居增添了不少亮点和乐趣。

三：餐厅

客厅格局是一个大横厅，非常适合客餐厅一体的设计，以功能进行分区，这样视野开阔通透，空间利用率高。

开放且独立的餐厅无需过多装饰，紧邻的窗外风景无限好。暖黄色灯光下食物会变得更美味可口，伸缩变形餐桌方便屋主根据用餐人数调整餐桌大小，平时家里人不多其实用不了那么大的餐桌。

四：天井

别墅内有两处天井设计，也是女主人超爱的景观设计，她喜欢坐在屋檐下，品茶、阅读，聆听雨滴落下的声音，享受片刻宁静。

另一处天井设置在花园深处，以传统的「天圆地方」理念来呈现出这样一个阴阳平衡、天人合一的概念，搭配一株迎客松，寓意着海纳百川的气度。

五：主卧

走廊尽头是主卧，包含步入式衣帽间和卫生间，是整个家里最宽敞富余的空间，保证屋主夫妻二人生活的舒适性和私密性。

床尾空间比较宽裕，屋主不太习惯使用床尾凳，正好在靠近窗户的位置放上简洁的桌椅，屋主可以在这里休憩聊天看看窗外风景，也可以处理工作上的事情。

六：衣帽间

衣帽间内设置了超大梳妆台和可爱的毛毛虫沙发，女主人换衣服、化妆都能在这里完成，偶尔想要一些独处的空间也没问题。

主卧衣帽间内设置了U型通顶大衣柜，收纳屋主日常的衣物配饰绰绰有余，中间用玻璃柜门方便屋主拿取当季的衣物，两侧则采用常规的板材做柜门和抽屉，开放式置物格加上封闭式衣柜更贴合屋主收纳习惯。

七：主卫

主卧卫生间墙地砖选用白色大理石纹600*1200mm的大瓷砖，加上白色美缝整体效果大气透亮。女主人喜欢在忙完一天工作之后回家泡澡放松，所以卫生间少不了浴缸的存在，墙面用壁龛做收纳，定制的白色大理石壁龛装饰效果很不错。

浴缸旁边是玻璃淋浴房，满足屋主不同生活习惯和需求。

八：娱乐室

别墅另一端有一间单独的房间，当做休闲室使用再适合不过，解决了屋主在家待客的问题，不管怎么玩儿也不会影响到其他家庭成员休息。

休闲室整体设计以现代极简元素来诠释，非常简洁有力的空间点缀亮黄色沙发和黑色家具，弧形元素随处可见，给人亲切舒适又高级的感觉。

九：中庭花园

中庭花园是这个别墅的亮点之一，接近30平米大小以及精心布置的园林设计，视觉冲击力非常强。不管在室内设计还是园林设计上都以传统与现代结合的方式来表达，并没有生硬或让人不舒服的差异感，反而融合得很巧妙。

庭院围墙不算高，上面露出一截不太好看，所以设计师结合建筑特色利用瓦片打造镂空墙，简单排列就能形成类似“鱼鳞”或“水波纹”的效果。

更新就暂时到这里，以后有机会会继续来更新的，希望对大家有帮助。

手上正好有一套221平米的别墅在装修，客户目前暂定的是基础装修+设计。基础装修是14.9万，主材待定，设计费总计13200元。结尾有详细的报价清单，想知道别墅装修怎么报价的朋友们，一定要看仔细了。

项目名称：成都——德商御府天骄别墅

项目面积：221㎡

项目户型：四室二厅三卫

房屋楼层：一~三层

房屋结构：框架结构

常住人口：一家三口

设计风格：现代+北欧

户型详解

整体上这套别墅采光通风都不错，没有非常严重的户型缺陷。但也存在一些小的瑕疵：

①一楼的餐厅面积较大，视觉上显得太空。

②厨房门正对卫生间，使用起来不太方便。

③一楼作为聚会待客的场所，卫生间没有进行干湿分离，多人无法同时使用。

针对这些小问题，在一楼，我做出了如下规划与改动：

①入户处设置鞋柜，便于主客进出换鞋

②餐厅内增添西厨区域

③改动原有厨房门位置，填补原有的门洞，在另一面设置双开门

④卫生间设置干湿分离，方便实用

餐厅添加西厨区域，能够满足李小姐的烘焙爱好，叶先生也能与友人小酌一杯，对酒当歌，快意阔谈。

中厨开阔，采光较好，能让使用者一展厨艺。

楼梯设计了两种方案，一种是“木阶+玻璃护栏”，一种是“石阶+玻璃护栏”，两种效果李小姐都很喜欢，因此暂时还没有确定。

二楼是主人的卧室区域，整体通透，各房间采光充足。主卧拥有一个卫生间与衣帽间区域，能够满足使用者的各种需求。但二楼户型也存在两处瑕疵：①主卧卫生间空间分布不合理，感觉上拥挤。②次卫同样没有干湿分离，家人使用起来不太方便。

在二楼，我做了如下规划与改动：

①在主卧增添衣帽间，供女主人尽情使用

②主卫空间重新划分。墙体内移，淋浴房外置，预留了足够的空间来安置双面洗手盆

③次卫进行干湿分离，满足多人同时使用需要

④次卧打造成儿童房，为日后的孩子做准备。在配色上选择鲜艳明亮的色彩，符合儿童的健康成长

三楼是露台区域。

在与两位业主的沟通中，设计师了解到业主在办公、衣物晾晒、休闲聚会上的功能需求。因此将三楼做了如下规划，设置了书房、洗衣间、晾晒区与露天花园。

①区域的书房与影厅做成封闭的阳光房，利用玻璃材质保证室内的采光，外观上更显大气

②区域在顶部搭建顶棚，做成半封闭式的阳光房，安放洗衣机、洗手台，设置晾晒区。

③区域则是户外花园。这里阳光最充足，设计成茶室，用来休闲、户外聚会。

书房采光、视野俱佳，通过玻璃双开门与玻璃墙，可以看到户外花园的繁花美景、东升西落、斗转星移……

半封闭的洗衣房解决的衣物清洁与晾晒的问题。下雨的时候，半开放的顶棚也能当做一个避风遮雨的地方。

开放的户外花园，是与自然最亲密的对话，也是业主对悠然生活的殷切期盼。周末闲暇，与亲朋好友在这里开一个露天party，同享生活的快乐！

效果图展示：

本项目详细装修报价如下：

基础装修：14.9万，主材待定

设计费：13200元

由于本案为上叠别墅共三层，且内部无电梯设备，所以所有材料和建渣均需要人工搬运，这部分的费用需要注意。

后面想继续了解这套房子的详细情况的，可以关注我，或者私信我了解。

后面完工图出来了，我应该还会来更新一遍。喜欢记得点赞哦！