和大家谈谈重钢别墅都有哪些优缺点

“重钢别墅”在新型装配式乡村自建房中脱颖而出，得到了广大建房业主的认可与追捧，在乡村自建房的产品竞争力不容小视。任何一款产品都有利与弊，而商家在做宣传时，往往夸大其优点，尽量掩盖产品的缺点，那今天我就站在中立的立场，与大家谈谈重钢别墅都有哪些优缺点！

首先说说重钢别墅的优点：

一、抗震性：重钢别墅是钢结构房屋中的一种,房屋的承重结构为钢构框架,这些H钢通过连接件、螺栓等连接在一起,相当于中国传统木建筑的榫卯结构,但是比木结构更安全,可以有效释放地震带来的破坏力。此外,钢结构具有很好的韧性和延展性,非常坚固,不像传统砖混结构那样脆,一摇就开裂或者坍塌。还有一个重要的原因是重钢别墅采用的主材都是些轻质、环保的新型材料,纵使掉下来也不会给人带来致命的伤害。

二、建造快：由于重钢别墅是通过工厂预制化生产,工地现场组装。按照重钢别墅的标准,一套200平重钢别墅仅需35天就能完工。这相对于传统砖混动辄三个月半年的期限,确实是非常大的一个优势。

三、美观性：重钢别墅主体采用钢结构框架,钢的韧性相对红砖来说要更好,从而对设计造型来说更方便。很多砖混做不了的复杂造型重钢别墅都能做到。

四、功能性：重钢别墅大多采用具有保温隔热效果的墙体材料,以重钢别墅为例,其采用的高强复合墙板虽厚度仅120,保温隔热效果却可比肩红砖300墙体,完美的诠释了什么叫冬暖夏凉。

五、环保性：传统砖混建筑，一旦拆除会产生大量的建筑垃圾，对环境的破坏非常大，这也是大家有目共睹的环保问题。而重钢别墅采用全钢框架结构，整栋房屋的主体框架，全部由钢材构成，大大减少了红砖、河沙、水泥等材料的使用量，就算一旦遇到需要拆除，建筑垃圾会大大减少，而且主体钢结构全部可以进行循环利用。正因为重钢别墅具备先天的环保优势，所以得到了国家政策的大力支持。

介绍完重钢别墅的优点，接下来我们看看重钢别墅都有哪些缺点：

一、对施工队要求高

传统砖混建筑,对施工队要求很低,几个熟练工,再拉上几个年轻的劳动力,就可以组成一个”建房施工队”,这样的建房施工队在农村随处可见。但重钢别墅就不一样,它需要专业的设计人员与施工人员,不同于传统建筑,重钢别墅对施工人员专业性要求较高。设计团队和施工团队,都不是短时间能够组建完成的,需要时间和项目实践经验。

二、对建筑材料要求极高

正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此*钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。

三、造价略高于传统砖混

重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。

看完本文，我相信你已经对重钢别墅的优缺点有了深入的了解。