东莞新备案6套别墅，单套最贵近1亿元 ｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第903期

南方+ 冯少文 邱永宽 制图

① 东莞新备案6套别墅，单套最贵近1亿元

据深圳房信网，近日东莞一新盘取得预售许可，总价约8114-9969万元一套。

4月16日，东莞万科松悦花园取得预售许可，本次备案仅6套别墅，建筑面积为1675.43-1795.46平方米，层数都是-3层到2层，层高在3.6-4米，毛坯交付。价格方面，这批产品单价均价在53112.71元/平，总价在8113万-9969万元之间，也就是最贵的一套别墅接近1亿元，备案总价超5.5亿元。

万科松樾位于东莞松山湖，紧邻松湖烟雨、松湖花海等景区。本次加推的8号楼，是仅有6套的一线湖景别墅。

② 深圳发布613个存量住宅，龙华项目最多

日前，深圳市规划和自然资源局发布深圳市存量住宅用地信息（截至2024年3月31日）。项目总数613个，存量用地总面积1192.09公顷，其中，未动工土地面积331.00公顷，已动工土地面积861.09公顷（其中未销售 土地面积353.45公顷）。

其中，龙华区项目最多，包含97个项目：如龙华街道12个，有卓越和奕府等；民治街道36个，包括恒地尊悦花园、安居颂龙苑等；大浪街道13个，包括卓越柏奕府等；福城街道13个；观湖街道13个；观澜街道10个，包括溪山禾玺首府等。

③ 深圳地铁13号线首期开通南段7个地铁站，将于今年年底正式运营

日前，随着吊卸机缓缓转动，深圳地铁13号线第9列列车陆续吊卸至深圳湾内湖停车场，深圳地铁13号线一期南段建设进入收尾冲刺阶段。按照深圳市轨道办之前公布的计划，深圳地铁13号线首期将开通南段7个地铁站，将于今年年底正式运营。

深圳地铁13号线一期工程总长约22.45千米，起于深圳湾口岸站，止于上屋站，共设有16座车站、2座主变电所以及1座停车场。13号线一期工程将串联南山深圳湾总部基地、科技园、西丽高铁枢纽（西丽站）、留仙洞总部基地、白芒科研机构以及宝安石岩片区。它是深圳西部偏东的一条重要交通线路，建成后将贯穿光明、宝安、南山，南通香港，北接东莞，对深圳市实现“粤港澳大湾区城市群”一体化融合具有重要意义。

深圳地铁13号线一期首通段为南段的7个地铁站，即深圳湾口岸站、人才公园站、后海站、科苑站、粤海门站、深大站、高新中站，可换乘1号线、2号线、9号线和11号线。目前内湖停车场已到9列列车，正在进行列车正线调试。各主要机电系统已完成大部分车站的设备安装工作，已开始进行系统联调工作。

④ 香港城市大学（东莞）9月开学

东莞市委宣传部披露，4月16日教育部向广东省人民政府发函，批准正式设立具有独立法人资格的内地与香港合作办学机构——香港城市大学（东莞）。香港城市大学（东莞）的正式设立，是贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、推进粤港澳大湾区高等教育合作的重要标志性成果。

大学选址粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区松山湖科学城。香港城市大学（东莞）的成立将为粤港澳大湾区建设高水平国际化人才高地、粤港澳大湾区综合性国家科学中心引领策源新质生产力、东莞提升高等教育发展水平注入新的活力。

香港城市大学（东莞）首批开设计算机科学与技术、智能制造工程、材料科学与工程、能源与动力工程等4个本科专业和电脑科学、电子资讯工程学、材料工程及纳米科技、机械工程学、能源及环境、商务资讯系统、土木及建筑工程、工程管理学、生物医学工程、数据科学等10个硕士专业。现已同步启动本科和研究生招生工作，定于今年9月开学。

⑤ 南山每万人专利拥有量685件，为全国平均水平的23.6倍

据宝安日报日前消息，2023年，南山区国内有效发明专利12.4万件，占全市41.3%；每万人发明专利拥有量685.4件，为全市平均水平的4倍，为全国平均水平的23.6倍。

⑥ 宝安发布七大招商片区，首批用地面积119公顷

日前，深圳市集中连片区域及对口地区共建园区（片区）招商推介大会举行，宝安发布了七大片区集中连片用地，涉及区域总面积833公顷，其中首批招商用地119公顷。未来，这些集中连片招商用地将成为招商引资和产业发展的强劲支撑。

此次宝安的七大集中连片区域分为三大类，第一类是中心区型，为宝安中心区和环清平古墟片区；第二类是产业型，为石岩罗租片区、宝石湖片区、燕罗塘下涌社区片区和松岗华美工业区片区；第三类是总部型，为航城九围国际总部集聚区。其中，以制造业、科技为主的产业型片区和以金融和商务为主的中心区型片区的结合，体现了先进制造业和现代服务业的融合发展。

⑦ 光明首批七大集中连片区域招商

日前，深圳市集中连片区域招商推介大会上，光明区重点推介首批七大集中连片区域招商用地，涵盖光明中心区、光明城站总部经济集群区、茅洲河中央水岸、光明四大先进制造业园区等重点发展片区，片区总规模1647公顷，总招商用地429公顷。

来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、宝安日报、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽