上海别墅多少钱？

22年6月更：好多钱但是值得。

DOK总监项目实践 总监一直带团队做深度个性别墅设计12年了。分析一下别墅，大概分为几类

老洋房别墅，动辄几个几十个小目标，看年份和地段。且好房子基本是很难抢到或者轮到的。

独栋大院子别墅，差不多600到800平，基本在1到2个小目标。且比较稀缺，不好买到

双拼或者联排，就要严重看地段了。500万到2000到5000不等，顺序是远郊再坐35分钟公交老人才能到家的那种，到地铁末班车站，到中环附近。大概这个状态。

社区型自建房，没了解过，基本是祖传的多吧。……

介绍一下我们的一些实践项目和别墅设计案例作品

设计师：邓子就邓子～我

案例：500平双拼别墅

地址：上海徐汇

思考：让所有的形式追随功能框架本身，把风格这个东西揉碎，让光线通过百叶洒在桌面，用天然馈赠的理石承载妈妈对女儿的陪伴

用“墨”来绘染整个起居空间，把“目前我们家庭的任务就是学习和工作”这个业主需求融入整体空间的气氛里，打破表面的装饰主义，来追随空间的情绪和精神上的传递

用料：天然理石 玛瑙绿桌椅 隐形艺术风口

泼墨感金属楼梯

珍贵之处：让所有的光和通透尽可能尽其所能

硬装预算：300

整体全案投资：2万/平米

调性定位：书 墨 阳光 法式风情 雅致 克制

坐标上海，个性化设计改造和软装全案落地经验12年。上海自精装政策以来，其实很多叠墅，包含上海宝山别墅区，松江别墅群，嘉定别墅群，甚至说闵行佘山别墅群，等等，都已经【精装别墅叠墅送地下室，超大复式结构了】好多钱。

能买就买，稀缺资源。

买好，找我们这种专业高端私定的设计机构，定制你的品质人生住宅。不然配不上住别墅后你的气质，跑成大家都一样的乡村土豪风，就……不好了

坐标上海。别墅设计团队，看看我们的别墅案例~你有没有心动~

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Restraint & Composure

克制沉稳

从底层拾级而上，一层一层剥开迷雾，一点一滴含蓄而内敛的展示出自己的样貌。不刻意、不浮夸，克制己见却沉稳可靠，露出踏实而高级的品质。

Step up from the bottom, layer by layer peel away the fog, bit by bit implicit and introverted to show their appearance. Not deliberately, not boastful, restrained but calm and reliable, showing a down-to-earth and high quality.

Preject Location

项目面积| 280平

Project Area

项目地点| 上海 青浦

Project Team

设计团队| DOK Design

设计总监| DOK DENG

主案负责| DOK DENG DOK MA

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ROOM SHOW

平面规划

一层空间

二层空间

Foreword

说在前面

本案业主是一对年轻的90后夫妻，常年在北京居住工作。此套别墅主要以父母居住为主，以地下两层地上两层的格局坐落在上海青浦区，房屋位置的周边环境安宁，绿植茂盛环绕，空气清新，很适合父母闲适养生的生活。在风格上，业主选择了极简现代的走向趋势，希望去除繁琐花哨的装饰，以利落整洁来打造品质感。

Multifunction Room

多功能厅

停车场直通地下室

地下二层入户进入呈现一个多功能区

休闲娱乐，会客简餐都可以在这个空间中完成

进门左手是换鞋凳和收纳橱柜

深胡桃木的板材展示出沉稳踏实的空间氛围

正面挑空空间显得十分大气

线型灯带的布置带来了未来科技感