科普：四种常见的别墅家用电梯优缺点对比

随着人们生活水平的提高，对于出行的舒适性和便利性要求越来越高，居住环境也一样。

别墅作为高档居住场所，安装别墅电梯已经成了最基本的设施要求，别墅中没有设计电梯安装位置已经不合时宜，既拉低了别墅的整体层次，也严重影响居住品质和品味。

别墅安装电梯的优点

别墅一般都是分为休息区和活动区，休息区和活动区基本上都是错开分布，休息区基本上就是家中人员的卧室，主要位于别墅的中高楼层，活动区包括客厅、厨房、娱乐室等，一般位于别墅的一楼和地下层，因此业主每天难免多次往返上下层，对于老人或者腿脚不便的朋友来说非常不方便。

因此，安装了别墅电梯，将是完成不一样的生活体验，将使生活更有幸福感：

① 方便

别墅电梯可以安装2-5层，几乎适用于各个别墅形态，别墅电梯可以让人们生活更便捷，可以直通家中各个楼层，可以节省时间，更方便的是对于行动不便的老人也可以随时的上下楼。

② 安全

可大概率的避免频繁的上下楼梯或因赶时间快速上下楼梯可能存在的滑倒、踩空等危险情况，特别是老年人上下楼时的困难和安全隐患。

③ 占地面积小

经过如巴塞这样的专业别墅电梯企业的不断技术突破，现在的别墅电梯占地空间小至1㎡左右，只要有1㎡左右的空间便可以安装一台别墅电梯，空间要求很小，对别墅的结构和布局不会有什么影响，甚至是叠墅，没有底坑空间，巴塞别墅梯都可以满足需求。

④ 提升房屋价值

别墅电梯的设计愈发美观时尚，打破传统别墅密闭轿厢设计，开始使用玻璃井道设计，为整个房屋装修增色不少，也为房子注入了灵动和活力，提升房屋价值和业主品味。

各种类型的别墅电梯介绍

从别墅电梯驱动方式分类，别墅电梯主要分为：曳引式别墅电梯，强驱式别墅电梯，螺杆式别墅电梯，液压式别墅电梯几大类。

各种别墅电梯各有优劣，详细请见表：

几种驱动方式各有利弊，主要是看现场空间条件，如果井道尺寸允许，原则上建议使用最成熟的龙门架曳引式，长期使用效果最好；如果条件限制，建议使用背包式或强驱式，也尽量不要使用螺杆和液压，除了整体性价比不高外，而且舒适感（震动和噪音相对较大）及维护成本高（更换螺杆或液压系统）是无法避免的 。

一、液压驱动别墅家用电梯

早期的家用电梯基本都是液压电梯为主，尤其是在欧美发达国家，大部分别墅业主都会安装一部液压式家用电梯。

液压驱动别墅家用电梯的优势：

1.液压式电梯对土建结构的要求低 它无需机房，只需一面承重墙，顶层高度只要有2600mm以上就可以安装，基坑也可以做到很浅，最低100mm基坑，由于液压家用电梯对土建要求低的这些优势，十年前引入中国的时候迅速占领了大部分家用电梯市场。

2.液压式电梯不会超速失控，容易实现困人自救 不会发生冲顶，蹲底的情况，只要机械结构设计合理，安装可靠，液压式电梯的安全系数比较高，而且液压电梯可以利用后备电池，来实现困人自救功能，在电梯故障或停电困人的时候，按下轿厢内部的应急按钮，接通泄油阀门电路后的液压油慢慢的回到油箱后，电梯会靠自重慢慢下降。

3.液压电梯比较能节约建筑空间曳引电梯有对重装置液压的没有对重装置只有2根轨道，所以比较能节省空间（如楼梯口只有1400X1100也可以安装）

液压驱动别墅家用电梯的缺点：

1.有一定的电机噪音如果泵站与井道不隔离或远离的话，电梯在启动上行的时候电机和油泵工作时机械音会听的很清楚，形成噪音污染

2.会泄漏液压油油缸活塞的使用寿命到期以后，或存在磨损破裂，到时候液压油就会漏到井道内，维修起来比较麻烦，也不利于环保。

3.舒适感不够完美液压梯的舒适感也要根据安装和调试的情况来定的，但相比曳引式的舒适感要差很多。液压式的调速是靠泵站的油量和压力来调节的所以电梯运行时有抖动或下沉的感觉。

二、曳引驱动别墅家用电梯

很多人可能不是很能理解”曳引“这个词的意思,常常看成”拽引电梯“，”曳引“ 是牵引的意思，曳引电梯是靠对重牵引着轿厢做往返运动，而电机只出一点点力量，类似于杠杆原理。十多年前发明了永磁同步主机以后造就了无机房电梯，到现在无机房电梯产品越来越成熟，现在低层的建筑如果要安装客用电梯基本都在采用无机房曳引电梯。

曳引式别墅家用电梯的优势：

1.安静平稳曳引式驱动比较安静（不过不同品牌的电梯有一点差别）永磁同步主机是没有减速箱体的，不会有齿轮摩擦的机械声音，只要安装调试到位，它运行起来非常平稳。电机完全是靠变频变压来调节速度，可以调出很完美的运行速度曲线。

2.节能环保永磁同步主机不需要定期添加更换机油，所以不存在漏油的可能性。电机功率比较小，只有1kW多，非常省电，一个家庭安装一部曳引电梯，一个月最多产生20几块的电费。

曳引式别墅家用电梯的缺点：

1.对土建要求要高 本着安全第一的理念，到客户家的产品一定要保障人身安全。所以如客户房子的顶层高度太低（低于2800）就无法安装，基坑深度要300mm以上。

2.占用空间尺寸多曳引式电梯必须有一个对重装置，所以要增加2根轨道，这样一来比液压式的电梯就要多占一点空间，一般比液压的多150mm。在空间比较窄的情况下是没有办法安装的，（低于只有1400X1100的井道内径）除了对重占用空间外，还有就算主机的基座有最低尺寸的限制。

三、螺杆式驱动别墅家用电梯

螺杆式别墅家用电梯的优点

1.节约建筑面积螺杆式驱动应该是目前国内最节约建筑面积的家用电梯产品，没有对重，没有钢丝绳，没有轿厢壁，所以最低的安装空间只需要900X900mm就可以实现安装一部螺杆式家用电梯。

2.土建要求低螺杆式家用电梯它的运行速度慢，且因为机械结构的优势比较安全，所以无需缓冲器，限速器等装置，也无需电梯基坑，只要一个装修面的高度即可（50mm），也无需特别制作承重圈梁，只要有一面墙体就可以安装，尤其是顶层高度，最低可以做到2000mm。

3.结构灵活，稳定可靠螺杆式家用电梯可以轻松实现直角开门，贯通开门，3面开门，不影响电梯的稳定性不增加井道面积，螺杆式家用电梯结构简单，不容易发生故障，易损件少，省去后期维护维修烦恼，至于安全性能，螺杆式家用电梯号称永不坠梯，从它的主体结构来看确实是比较安全可靠。

螺杆式家用电梯的缺点

1.有一定的机械噪音由于电机是跟着平台走，所以电机的机械噪音难以避免的要传到用户的耳朵里。

2.运行速度比较慢由于机械结构的限制，螺杆式家用电梯运行速度不能做的太快，最多只能做到0.15-0.25m/s，相比曳引式0.4m/s的运行速度。

3.舒适感比曳引式，液压式都要差一点平台与螺杆直接连接在一体，机械的震动会传到平台上，虽然不是很明显，但没有曳引式或液压式那样的柔和顺畅的感觉。

家用电梯还有好几种结构的形式，目前用的最多的就是以上三种结构的产品，可以根据自己的情况来选择合适的产品，如果说土建够大，特别是有预留电梯井道的别墅业主，用曳引式的家用电梯是最好的选择。

四、强驱式驱动别墅家用电梯

强驱电梯优点

1、强驱电梯省去了配重，能更加充分地将井道面积转化为轿厢面积，相比传统曳引电梯，其空间利用率要更高，能让小井道也享受到较大的轿内面积。

2、强驱电梯的结构进一步简化，井道内零部件少，大家市场上见到的井道设备一体化观光电梯，基本都是强驱电梯。

3、强驱电梯井道内只有轿厢一条轨道，运行时噪声更小。

4、强驱电梯无冲顶和蹲地等安全隐患。

5、强驱电梯维护成本更低。

强驱电梯不足：

1，由于没有对重，强驱电梯抬升的升力全靠曳引机和钢丝绳提供，对主机和钢丝绳的质量要求较高。

2.强驱电梯没有配重，运行时耗电量更大，功率是同等规格的曳引电梯的两倍左右。

3.强驱电梯的提升高度受到传动介质钢丝绳的限制，一般整机提升高度不超过4层，4层以上的制造成本将会大幅上升。

作为新兴的家用电梯驱动方式，强驱电梯的出现给家用电梯设计带来了更多的空间，尤其是基于强制驱动原理的井道设备一体式观光电梯，采用玻璃井道，结构简洁，大气优雅，受到了市场的喜爱，是现在比较流行的家用电梯类型。

最后，虽然很多别墅业主很多人购买安装家用电梯但并不了解家用电梯该如何验收，家用电梯是使用年限非常长的商品，一经购买安装后很少会反复更换，所以家用电梯交付时的验收至关重要？那么家用电梯的验收该如何进行呢？有哪些注意事项？小南总结几条教您把关验收！

家用电梯验收的基本流程

1、在技术工人安装完毕后，检查电梯的基本情况，核对配置单上的各构件。

2、对电梯各参数、性能、控制系统进行验收。

3、测试家用电梯的运行情况，运行是否平稳，噪声大不大，一定要进行满载测试，多测几次。

4、细节检查，各楼层是否平层、轿门开合情况、工件连接处是否牢固等问题。

5、检查电梯的外观、清洁情况。

6、证书、文件确认。

家用电梯验收是一件非常重要但往往容易被忽略的事情。很多业主朋友在展厅体验时感觉电梯效果很好，订购安装到家后没有仔细验收，日后才发现家里的电梯效果和展厅的差别很大，尤其是噪声问题，成为了很多家用电梯客户的心头病。验收时没有注意，等到发现问题时施工队早已离开，后续的维权又要花费大量精力，得不偿失。所以各位计划安装家用电梯的业主一定要仔细做好验收工作。