【家用电梯】别墅家用电梯 - 分析

家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。

主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。

液压、曳引、螺杆式是目前家用电梯三大驱动系统

家用电梯三大驱动方式比较

世界上第一部电梯就是采用液压驱动，1852年由美国人奥的斯发明。

1903年，美国奥的斯公司推出全球第一部曳引电梯。

上世纪70年代欧洲人专门针对个人用户家里安装电梯，发明了螺杆驱动技术。

我们知道，任何一种机械设备，结构越简单，零部件数量越少，技术就越先进。100个零部件组成的电梯，在技术肯定要比300个零部件组成的电梯要先进。液压、螺杆式驱动构造是最简单的，零部件最少，并且无需底坑和井道就能安装。

家用电梯驱动方式对比

别墅电梯的安全性

做液压的说“液压的最安全”，做曳引的说“曳引最安全”。液压、曳引、螺杆到底哪种驱动最安全？

“如果液压不安全，政府为什么不禁止？”。同样“如果曳引不安全，政府也早制止了”。事实上，从安全性方面，液压、曳引、螺杆三种驱动方式在技术上都是安全的，并且获得国家专业特种设备安检机构的权威检测与认证。

我们不能因为曳引家用电梯出现坠梯伤人事件，就说曳引家用电梯不安全。同样的技术，不同厂家、不同品牌，技术水平肯定层次不齐。xx家用电梯出了安全事故，只能说xx家用电梯品牌存在安全隐患，不能说家用电梯的驱动方式不安全。

家用电梯特点及适用性

液压式家用电梯运行平稳、运行声音低、提升速度慢、载重大、井道利用率高，适用于提升高度不大的低层建筑，比如商场、办公楼、停车场。液压电梯最大的不足是液压缸容易漏油。从家用的角度，建议选择室外安装；室内安装液压电梯，最好选择进口。

曳引式家用电梯运行速度快，提升高度大，适合高层建筑安装，目前高层建筑安装的都是曳引式电梯。从家用的角度，曳引电梯对尺寸要求高、井道利用率低、很“占地儿”。预留空间大，在1400×1400mm以上可以安装。空间小不建议安装。目前国外专业厂家有小型家用曳引电梯的技术，可以在很小的空间内安装曳引驱动的家用电梯。

螺杆式家用电梯是专门针对私人家里低层（最好不要超过2层）加装电梯，而发明的一项驱动技术。螺杆式家用电梯性能稳定、井道利用率高达75%、结构简单安装快速（只需2-3天即可安装完毕）。螺杆家用电梯的缺点是噪音大、速度慢。

【螺杆式电梯】

将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机（或皮带）带动螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。

简单讲就是一巨大的螺丝在电梯底下，随着螺丝的旋转顶着轿厢上升和下降。安全性较高因为其实下面一直有东西顶住，就是失去电力，自由落体下降，螺杆也要带动电机做较大的负功，下降会非常慢，所以坐这种电梯一定不会摔着，而且只要锁住螺杆即可防止自由落体下降。

因为不需要吊平衡块所以体积较小，电机什么可以装置在地下对于小型建筑的承重要求较低（做好地基就好了）。缺点是这玩艺承重较小，不能用在较高的楼层上，用在较高的楼层上不但慢，而且螺杆太长撑不住

别墅电梯的结构及优缺点

液压家用电梯或别墅电梯手拉门方案，链条式家用（别墅）电梯手拉门方案，曳引有机房家用梯手拉门方案，无机房曳引式家用（别墅）电梯自动门方案。

1、液压家用电梯或别墅电梯手拉门方案:

1.1、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；

1.2、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；

1.3、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；

1.4、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。

2、链条式家用（别墅）电梯手拉门方案:

2.1、结构：无机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；

2.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

2.3、优点：安装简便；

2.4、缺点：噪音大。

3、曳引有机房家用（别墅）电梯手拉门方案:

3.1、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站；

3.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

3.3、优点：传统结构；

3.4、缺点：机房破坏房屋的美观，同时占有房屋有限的资源（机房和井道）。

4、无机房曳引式家用（别墅）电梯自动门方案:

4.1、结构：井道及地坑、轿厢、层站；

4.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

4.3、优点：无机房设计最大限度利用建筑空间、结构简单、最高安全级别设计；

4.4、缺点：依然需要300mm的底坑设计。

家用电梯品牌：

瑞典Cibes（西柏思）家用电梯[1]、苏州庆成、意大利IGV、德国Thyssenkrupp、澳大利亚Austand、加拿大Savaria、松本润龙 、苏州东南等。

维护

1、定期检查：

家用电梯是无需强制验收的，但是全面检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；

a）门锁装置（针对手拉门）

b）电气安全装置；

c）接地连续性；

d）支撑和悬挂系统；

e）驱动装置和制动器；

f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和安全钳；

g）报警系统；

h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；

i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

j）导轨和导靴；

k）照明和紧急照明；

l）紧急操作装置；

m）所有标识。

2、维护

应按制造商提供的使用说明书中的要求由胜任人员进行定期维护。

【无机房电梯和有机房电梯的对比 】

[摘要]无机房电梯省去了机房,将原机房内的控制柜、曳引机、限速器等移往电梯井道顶部或井道侧部,从而取消了传统的机房

无机房电梯是相对于有机房电梯而言的,也就是说,利用现代化生产技术将机房内设备尽量在保持原有性能的前提下小型化,省去了机房,将原机房内的控制柜、曳引机、限速器等移往电梯井道顶部或井道侧部,从而取消了传统的机房。以便满足客户对高度和屋顶的特殊要求。

一、无机房电梯与有机房电梯相比较的优点

1、无机房的优点是节省空间,可以只在主机的下方做一个检修平台。

2、由于不需要机房,对建筑结构及造价上有更大 的益处,这就使得建筑师在设计上拥有更大的灵活性和便利性,给设计师以更大的自由,同时由于取消了机房,对业主来说,无机房电梯比有机房电梯的建筑成本要低。

3、由于一些仿古建筑大楼整体设计的特殊性及对屋顶的要求,必须在有效的高度内解决电梯问题,所以无机房电梯非常满足此类建筑需要,另外在有风景名胜的地方,由于机房在楼层高处,从而破坏其当地的民族异域性,如果使用无机房电梯,因为不必单独设置电梯的主机房,可以有效降低建筑物的高度。

4、不方便设置电梯机房的地方,如宾馆 、酒店附属楼房、裙楼等。

二、无机房电梯与有机房电梯相比较的缺点

1、噪音、震动及使用局限性

无机房的主机放置方式现今流行两种：一种为主机置于轿顶之上 ,通过井道内导向轮连接,无论采用以上哪种方式 ,其噪音的影响都非常大,因为由于采用钢性连接,并且噪音都必须消化在井道里,再加上抱闸的声音,风扇的声音都会放大。所以,噪音方面,无机房明显比有机房大。另外,主机的刚性连接,共振现象不可避免的传到轿厢及导轨,对轿厢及导轨的影响比较大,所以,无机房的舒适感明显弱于有机房。由于此两项的影响,无机房电梯不适用于1.75/s以上的高速梯形。此外,由于井道壁承受的支撑力有限,所以无机房电梯的载重量一般不宜大于1150千克,过大的载重量对井道壁承载要求过高,而我们通常钢筋混凝土的厚度为200mm,砖混结构通常为240mm,不适合承载过大,所以在1.75m/s、1150千克以下梯形无机房可替代有机房,而大载量高速电梯,有机房电梯明显优于无机房电梯。

2、温度影响

电梯的发热量是比较大,同时它的多种电子元件承受高温能力均比较差,而且现在采用的有机房电梯和无机房电梯均采用永磁同步无齿轮曳引机,其永磁同步电机的温度也不宜过高,否则易引起 “失磁”现象。所以,现在国标里对机房的温度、排风量都有明确规定。无机房的主机等主要发热部件都在井道里,由于没有相应的降温和排风设施,从而导致无机房电梯的温度对主机及控制柜影响比较大,特别是全透明的观光梯更不适应安装无机房电梯,电梯内聚集的热气无法排出。所以,选择此类电梯一定要注意。

3、故障维修及人员救援

无机房电梯维修和管理不如有机房电梯方便。无机房电梯维修和调试比较麻烦,因为再好的电梯也难免发生故障,而无机房电梯由于主机是装在梁上的,主机在井道内,要是主机(电动机)出现问题是很麻烦的,所以,国家标准明文规定有机房的电梯安全窗可以不用增设,而无机房必须增设,以便营救和检修、维修主机的方便性及安全性,所以在维修方面有机房电梯占据绝对优势,如果有空间还是建议用有机房的。另外,在人员救援方面,无机房电梯也非常麻烦,一旦发生停电时,必须安装应急电源，一般电梯应急电源都需要投入比较多的资金。