遇到轻钢别墅骗局怎么办?

树高千丈，叶落归根。拼搏半生，是否也曾想，放下事务，回到家乡，盖个别墅，养鱼种花。夏赏雨，冬听雪。心静时品茗参禅，心动时哈酒撸串。

越来越多的人选择回乡建别墅，然后发现现在选择有很多不再仅仅局限于砖瓦架构。轻钢别墅，重钢别墅，作为新型建造方式进入大众视野，那么这种别墅靠谱不靠谱和砖瓦结构相比有什么优势和弊端？作为多年从业者在这里给您做一个客观介绍，不吹不黑。

轻钢别墅在欧美国家发展已经有一百余年，现在也是我国大力推广的一种建造方式，各省都相继出台了相关支持政策，这里以黑龙江为例，因为很多人会担心轻钢别墅的保温性（其他省份大家有兴趣可以百度XX省轻钢别墅 政策）。

黑龙江省

2020年全省建设标准和科技工作要点（摘要）

深入推动建筑能效提升

严格执行建筑节能标准。加大对新发布的《黑龙江省居住建筑节能设计标准》（DB23/1270-2019）宣贯执行力度，力争每个市地至少开展一次标准宣贯会，促进新标准贯彻实施。组织修订我省公共建筑节能设计标准，积极推进新建公共建筑能效提升。加强新建建筑节能管理，抓住建筑节能专项设计、节能计算书、保温材料变更及审查、相关节能材料进场检测、节能公示、商品房合同书等关键环节，推动新建建筑全面执行现行节能标准，确保全省建筑节能标准设计执行率和施工执行率达到100%。积极拓展超低能耗建筑试点示范建设，推广低能耗建筑技术综合应用示范项目。

拓展培育省级装配式建筑产业基地，提高基地覆盖率，发挥产业支撑作用。开展装配式建筑技术体系研究工作，提升技术体系的规范化和适用性，促进企业提档升级。宣传推广成熟技术体系，适应装配式建筑生产标准化和建设规模化的要求。全年力争推广装配式建筑不少于30万平方米。哈尔滨要发挥示范引领作用，按照《哈尔滨市加快推进装配式建筑发展实施方案》确定的目标完成年度任务。齐牡佳大等有条件的市地，力争年度推广装配建筑面积超过全省年度目标的20%。

国家都大力支持了，这个是肯定是靠谱的，但是是否适合自己？具体有哪些优势？别急下边为您一一列举

一、轻钢别墅的优点。

1、重量较轻。它的原材料相比于砖混结构的别墅要薄很多，所以在实际的空间使用上来说，其室内空间的利用率高达90%左右，可以说比传统的材料更加的节省空间；

2、抗冲击性能优良。轻钢别墅抗9级地震（1976年唐山大地震为7.6级）、12级台风，所以它的安全系数非常的高；

3、艺术价值高。相比于传统别墅，轻钢别墅，更容易做出视觉效果，在实际的设计过程中，轻钢别墅也更加的灵活和轻便；

4、工期时间短。轻钢别墅的整个建造全部都是由各种零部件组成的，你可以想象成拼模型。专业施工团队300平别墅25-30天可完工，砖瓦结构得干一年；

5、使用寿命长，正常使用寿命可达一百年以上，国家标准要求主体质保50年；

6、防潮透气（墙体材料防潮且全屋用透气不透水的防潮呼吸纸包裹，大家可百度防潮呼吸纸，或者看我其他文章，有详细介绍工艺和材质的）

7、保温隔热、防火。墙体内部填充离心玻璃棉，一般是5cm,也可以加到8cm、10cm，还有一层4cm的石墨聚苯板，有很好的防火隔热效果（防火等级B1级）。相对于传统砖瓦结构更节能。

8、环保。施工工程没有粉尘，也不需要沙子，水泥，石头子这些乱七八糟的采购。以后房子不用了，拆除，里边大部分材料都可以回收，而砖瓦房只剩下一堆建筑垃圾。

轻钢龙骨百年不锈

那说完优点，说缺点。其实最大的缺点就是有点贵，一般带门窗外精装内毛坯包工包料的价格在1300---1500元/平，而砖瓦房在700--900元/平;再找找缺点的话就是墙壁不能挂重物比如热水器，但可以通过建造过程加预埋件解决。另外就是因为普及度还不够高，成本还没有充分降下来，尤其是施工人员有一定技术要求。

如果您还是觉得了解的不够详细，或者心有顾虑推荐百度一下《走近科学轻钢建房》是CCTV的一个主题报道。

这根钢梁承重9.6吨

需要注意的一点是，轻钢别墅仅适用于6层以下建筑（国家标准要求），再高就适合重钢了。当然别墅不一定要二层，单层别墅也很漂亮的，放两张图给大家欣赏下。

接着说下重钢别墅。重钢别墅也是装配型房屋，适用于小高层和对承重有要求的房屋如楼顶泳池，需要吊车的车间等。它和轻钢别墅的自大区别就是主体材料，轻钢别墅主体结构均采用热镀铝锌钢板做为轻钢龙骨架。重钢别墅主体结构采用国标H型钢材做为主体框架。重钢别墅的造价一般在1600-2000元/平，选择哪个具体还是看房屋用途和个人喜好，不用太担心，都是成熟工艺，本身都没有什么高科技的东西。

最后说说最近网上很热的轻钢别墅加盟骗局。其实加盟骗局在很多行业都存在，尤其是新兴行业，轻钢别墅有国家政策支持，又这么多优点，大家都知道这是个大蛋糕，是未来趋势，于是有一些.....嗯我们行业里叫他们套路公司，其实他们的手法也算不上高明，只不过利用了信息差来忽悠业主。一般是先谈建房，你对轻钢别墅充分了解了，认同了他开始忽悠你加盟做代理，无外乎就是交多少加盟费，赠送一套房，公司各种支持，然后钱交了，房建一半又要各种费用，最后自己用远远高于市场价的费用得到一套房，也有一些业主因为资金跟不上或不想再扩大损失房子烂尾。

其实只要咱们擦亮眼睛，理性分析是完全可以避免上当的。首先这个行业还没有产生垄断品牌，像房地产的保利、恒大、万科什么的，不用太在意他的"品牌优势"；另外如果你只是想建套房那就踏踏实实建房，不要理会加盟什么的。如果你真的想进军这个行业也不是不行，先问自己一个问题，品牌方图你什么？其实就两点，正经做事的图你客户，套路公司比较直接就图你加盟费。

从事这个行业的公司也不少，我们是自主研发生产的厂家，如果你有客户，设计，生产，安装这些我们都负责，其实对于业内各项价格都是透明的，一般我们的合作商主要是建筑公司，装饰公司这类，千万不要相信厂家给你推广给你客户，所有的都给你你只管收钱。不论哪个行业都一定要看好合同，所有的费用都要明晰。好了今天就说这么多，关于轻钢别墅，关于各行业加盟有问题欢迎留言。

你想了解的公司一定去天眼查查一下，石家庄轩立做轻钢别墅八年了自己工厂，老板事做技术出身，现已取得30多项技术专利